开发商已经做了防水，装修时还要做防水吗？

新房装修，房地产开发商已经做过防水，业主还要不要做？相信很多第一次装修的业主朋友们都会被这个问题困扰。今天就针对这个困惑，来跟大家说道说道。

精装修防水

首先，如果你新房交房的时候，是精装修，水电、厨卫墙地砖都做好了的，而你又不想换掉，那就不重新做。那么，防水的质保期就是由开发商负责的。

但是！根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；

4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；

5、装修工程为2年。

划重点：

开发商对防水的保修期是5年，交房5年后出现漏水的需业主自行承担！

除此之外，有些开发商做的防水质量令人堪忧，采用的材料质量不会很好，施工也得不到保障。所以，就算质保期内不出问题，保不准5年后有得哭了！所以，再做一次防水是完全有必要的。